サングランデ松戸

  • 千葉県松戸市根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
5,380万円
75.3万円/㎡
相場
5,023万円
70.3万円/㎡
3,406
4,484
5,562
6,639
AI査定結果
推定相場価格
5,023万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,562万円
62.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サングランデ松戸
5,380万円(75.3万円/㎡)/ 5階 / 71.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,380万円75.3万円5階 71.41㎡ 3LDK
2021/04/044,298万円60.5万円6階 71.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サングランデ松戸
松戸市根本
松戸駅7分 5,380万円75.3万円71.413LDK5階 / 13階建 201736RC
2024/08/28エクセレントシティ松戸II
松戸市根本
松戸駅4分 4,790万円75.5万円63.433LDK6階 / 10階建 西201527RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.233LDK5階 / 7階建 北東201742RC
2025/02/17プレミスト松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 4,880万円82.7万円59.032LDK5階 / 11階建 202251RC
2025/06/03エクセレントシティ松戸駅前
松戸市本町
松戸駅4分 5,880万円81.3万円72.323LDK9階 / 12階建 南西201839RC
2025/04/14オーベル松戸ヒルズ
松戸市胡録台
上本郷駅10分 4,480万円65.2万円68.73LDK6階 / 7階建 南西202167RC
2024/12/30イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,280万円60.4万円70.872SLDK4階 / 9階建 南東201973RC
2024/07/17ノルディック北松戸
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅4分 4,300万円57.3万円753LDK6階 / 6階建 南西201429RC
2024/05/24エクセレントシティ新八柱駅前
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅3分 4,080万円75.6万円53.982LDK4階 / 6階建 西202142RC
2025/05/16ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅1分 4,880万円69.1万円70.623LDK9階 / 12階建 南西201767RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サングランデ松戸
松戸市根本
松戸駅7分 17.9万円0.25万円71.413LDK5階 / 13階建 201736RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.3万円)は松戸市の平均と比較して22.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
61.6万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名サングランデ松戸
所在地千葉県松戸市根本
交通常磐線松戸駅徒歩7分
築年月2017年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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